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Paris: Les rues les moins chères

Paris: Les rues les moins chères

Paris – Sur Challenges.fr Jean-Louis Dell’Oro liste les 20 rues les moins chères de la Capitale. Retrouvez l’article en intégralité ici.


 

Immobilier : les 20 rues les moins chères de Paris

 

MeilleursAgents.com a déniché pour Challenges les allées, avenues et autres rues où le prix du mètre carré est le plus bas dans la capitale.

Devenir propriétaire à Paris, c’est possible à moins de 6.000 euros le m2.

 

L’immobilier parisien est en surchauffe. Au troisième trimestre, le prix moyen au m2 s’est encore envolé de 7,8% sur un an pour atteindre 8.940 euros, selon les notaires. Et le mouvement va encore se renforcer, avec un m2 qui devrait valoir autour de 9.200 euros en janvier prochain, à en croire les avant-contrats. Ce qui amènerait la progression des prix dans la capitale à 9,5% sur un an !

Si les prix flambent dans les quartiers huppés (14.650 euros le m2 en moyenne dans le quartier Saint-Thomas-d’Aquin en moyenne, le plus cher, toujours d’après les notaires), il existe encore quelques rares adresses où l’acheteur parisien peut acquérir un bien immobilier pour moins de 6.000 euros et même moins de 5.000 euros du mètre. MeilleursAgents.com a ainsi compilé pour Challenges les données sur les 20 rues les moins chères de Paris (voir en bas de l’article). Seules sont prises en compte les rues, allées et autres avenues qui comptent au moins 5 adresses et pour lesquelles MeilleursAgents dispose d’estimations de prix dans plus de 20% de ces adresses. Le but : éviter les rues où il y a trop peu de logements d’habitation et trop peu de données disponibles.

 

26 rues à moins de 6.000 euros

En tout, 26 rues de la capitale affichent encore un prix moyen inférieur à 6.000 euros du m2 hors frais de notaires et hors frais d’agence. Sur les 20 rues les moins onéreuses de la ville lumière, le XIXe arrondissement est, de loin, le plus représenté avec 70% des adresses. Vient ensuite le XVIIIe arrondissement (20% des rues du top 20). Enfin, le XIIIe arrondissement et le XXe arrondissement comptent chacun une rue dans ce palmarès.

Sans surprise, les rues les moins chères de la capitale sont situées en bordure du périphérique, parfois même à l’extérieur de celui-ci. Tous les Parisiens ne le savent pas mais la limite administrative de Paris n’est pas le périphérique. La capitale s’étend généralement sur quelques dizaines de mètres au-delà de l’autoroute urbaine.

C’est d’ailleurs là qu’on trouve les deux rues les moins chères dans le XIXe arrondissement : la rue de la Marseillaise (4.799 euros le m2) et la rue de la Grenade (4.874 euros), situées à quelques centaines de mètres de la station de métro Porte de Pantin.

 

>> Retrouvez le classement complet ci-dessous :

Classement Rue Arrondissement Prix / m²

1er Rue de la Marseillaise 75019 4 799 €
2e Rue de la Grenade 75019 4 874 €
3e Rue du Pré 75018 5 089 €
4e Rue Louise Thuliez 75019 5 109 €
5e Villa d’Este 75013 5 137 €
6e Rue Henri Ribière 75019 5 211 €
7e Rue des Lilas 75019 5 433 €
8e Allée Gabrielle d’Estrées 75019 5 543 €
9e Rue Bellot 75019 5 571 €
10e Avenue de la Porte Chaumont 75019 5 612 €
11e Rue Angélique Compoint 75018 5 638 €
12e Allée d’Andrézieux 75018 5 659 €
13e Rue de Guébriant 75020 5 670 €
14e Square d’Aquitaine 75019 5 688 €
15e Rue de Tombouctou 75018 5 706 €
16e Rue Janssen 75019 5 854 €
17e Impasse des Anglais 75019 5 866 €
18e Allée des Eiders 75019 5 867 €
19e Allée de Fontainebleau 75019 5 872 €
20ème Allée Diane de Poitiers 75019 5 875 €

 


Retrouvez l’article en intégralité ici.

 

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